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  高盛目前首次覆盖宝龙商业(09909),予以目标价31港元,授予“买入”评级。

  高盛发表研究报告表示,宝龙商业拥有全方面的零售物业管理服务模式,相信公司能够在商场整合中获益,不论通过专注于轻资产投资整合或实施潜在并购建立区域影响力,同时宝龙物业的母公司正在加速规模扩张,为上市后资金储备积极铺垫。

  高盛指出,虽然公司面临市场分散和业务的波动性更大,但与以住宅为中心的物业管理的同行业相比,高盛认为公司享有更好的项目渠道,更好的定价模式以及更大的增值服务收入贡献,从而有助于公司获得更高的盈利能力。

  高盛表示,宝龙商业股价表现在去年12月上市下跌之后有所回升,现价较同行业存在约20%的折让,由于公司的零售物业管理业务波动性较高,但是该项风险因素已充分在股价上反映,但市场可能忽略了公司较高的增长前景和出色的盈利能力。

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责任编辑:李双双

  8月20日,贝壳找房发布《2020新一线城市居住报告》(以下简称“报告”)。报告中贝壳研究院对包括15个新一线城市进行研究,从购房成本、购房者画像、楼盘特征、社区品质等多个维度进行对比,为新一线城市居住基本情况及突出差异进行了分析。

  此次选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析,报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城,对居住核心指标进行指数化分析研究。

  报告发现,新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大;城市居住画像上,在30岁-35岁成为主流购房人群,合租群体的租住面积集中在15-20平米。在新一线城市中,物业费广东、成渝领跑全国;天津楼盘房龄最老、重庆30层以上楼盘最多,而武汉“地铁房”覆盖率15城最高。

  新一线城市居住自由PK,这个城市脱颖而出

  综合了城市房价与房租水平、城市收入水平,报告将研究重点聚焦在“居住自由”上。

  贝壳研究院对38个主要城市居住自由度量化分析,发现新一线城市的居住成本相对于城市收入水平要比一线城市低很多,居住自由度更大,这让不少想尽早安家的“漂一族”青年有了出口。

  38个城市中,长沙虽然区位优势没有沿海城市强,但无论是租房还是买房,相对于城市人均收入而言,负担和全国其他城市相比都较低,在15个新一城城市中脱颖而出。而新一线城市杭州、南京,虽然人均收入相对可观,但房价、房租也相对高企,居住自由相对受限。

  购房、租房交易活跃程度,集中反映居住流动性指数上。新一线城市中,成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑,西安与南京以60份的水平紧随其后,活跃度最低佛山、沈阳、长沙,交易活跃度仅有成都的三分之一。

  值得一提的是,流动性指标上,38城中除了满分的深圳,位居第二的成都在远超越北京、上海,成为交易活跃的重要城市。

  而楼市交易中,有很大一部分是改善性换房需求。“换房前要攒够40万”。此次报告显示,杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万左右,相对京沪动辄超过100万开销而言,大多数新一线城市维持在20万—40万元水平。

  同样,在物业服务水平对比上,从城市来看,东莞、佛山、重庆、成都等物业费平均水平排名靠前,TOP10排名中新一线占了6个。其中,深圳以2.8元/平米/月排在38城首位,这相当于100平米的房子一年要3360元。19个一线、新一线城市,品质物业(物业费超过2元/月/平米)管理小区平均占比34.47%,高端物业(物业费超过4元/月/平米)平均占比6.12%。

  买房租房,你在哪个阶段?

  第一次买房你多少岁?面对这个问题,城市人群购房年龄是个重要参照指标。此次报告发现,无论是一线、新一线还是二线,主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。

  三十而立,购房置业。新一线15城中,合肥30岁平均年龄最年轻,这一水平在38个主要城市也是最低的;而天津以平均35岁的购房年龄在15城排行第一。值得关注的是,厦门与哈尔滨两个城市平均购房年龄也达到35岁,超过京沪34岁、深圳33岁平均水平。

  另外,租房拖不拖后腿,用“租住面积”衡量最合适。此次在租房者居住描述上,报告重点分析了“合租面积”。在9个新一线城市中,武汉合租面积与北京水平相当,平均以14.7平米在新一线城市中最小;而“多出一张床”的西安以21平米排名新一线第一。

  值得一提的是,贝壳研究院对比38城数据发现,深圳合租面积比北京还要小2平米,以12平米平均居住空间“住得最挤”;同样,在合租房中“超小房间”统计上,深圳以6平米合租面积在14城中排名靠后。

  如果在一线和新一线生活的你,在30岁左右能买套房,或是租个15-20平米房子,在居住上,便已经领先很多人了。

  给新一线楼盘画个像

  除了从购买力及用户画像上描述,为了科学客观描述楼城市盘状况,报告还从楼龄,高层、地铁房覆盖等宏观角度描述楼盘及社区状态。

  存量房时代,房龄对价格影响越发显著。分城市看,2020年上半年成交小区中,天津高楼龄小区占比摇摇领先,所有售出的房子中,20年以上的房子销售占比将近六成。相比房龄“最年轻”东莞,20年以上的房子销售占比不足2.5%。

  在地铁房的覆盖上,武汉、重庆、成都领跑新一线。在武汉10套房子中有4套是交通便利的“地铁房”,地铁房社区覆盖度上,武汉甚至超过了地铁网络北京。相对来说,广东的佛山与东莞地铁房覆盖在新一线最低,仅有一成左右居民社区能享受到地铁的便利。

  从层高大于30层楼栋来看,重庆高楼层小区数量占比位列新一线TOP1。“立体的山城”3700多个社区中有1600个社区是30层以上,重庆以42%高层建筑占比位居所有城市首位。而38个城市中北京住得“最矮”,5300个小区中只有154个超过了30层。

  同样,楼盘名字不仅是个地理标识,蕴藏着居住生活无尽想象。在社区名称上,“XX花园”成为新一线城市楼盘命名的高频热词,15个城市中有12个是“花园”排在第一位。而家园、国际、新村、广场也被广泛使用。

【编辑:李季】

  经济日报北京8月18日讯 农业农村部今天公布了7月份农业农村经济运行的主要数据。今年以来,各地全力做好防灾减灾救灾工作,突出抓好早稻抢收和中晚稻抢插,持续推进生猪生产恢复,努力保障“菜篮子”产品稳产保供,统筹抓好农业农村各项工作,农业农村经济运行总体良好。农业农村部发展规划司有关负责人分析指出,农业农村经济克服了新冠肺炎疫情和洪涝灾害等影响,延续向好态势,主要表现在5个方面。

  早稻预计增产。早稻基本收获完毕,据农业农村部水稻专家指导组田间调查,今年早稻亩穗数和穗粒数增加,结实率和千粒重受前期洪涝灾害影响下降,由于面积增加较多,总产有望增加。

  秋粮作物长势较好。东北玉米大部分处于吐丝至灌浆期,大豆处于结荚期,水稻处于齐穗至扬花期,长势总体好于上年。黄淮海地区玉米大部分处于大喇叭口期至抽雄吐丝期,长势正常。洪涝灾害对中晚稻生产影响总体有限;双季晚稻抢插抢栽加快推进,目前已完成九成以上。

  生猪生产恢复势头持续向好。7月份能繁母猪存栏环比增长4.0%,连续10个月环比增长,同比增长20.3%;生猪存栏环比增长4.8%,连续6个月环比增长,同比增长13.1%。蔬菜、水果、肉牛肉羊、家禽、水产品生产保持平稳。

  涉农企业运行良好。7月份国家级农业产业化重点龙头企业采购经理人指数(PMI)为52.1%,连续5个月保持在荣枯线以上,高出制造业1个百分点。农产品电子商务快速发展,前7个月农产品网上零售额保持两位数增长。

  农业投资继续保持回升态势。前7个月,地方政府专项债用于农业农村规模超过900亿元,高标准农田、农产品仓储保鲜冷链物流设施等加快建设。第一产业固定资产投资达到9806亿元,同比增长7.7%,连续2个月正增长,其中畜牧业投资同比增长59.2%。

  该负责人表示,目前农业农村经济发展面临的内外部环境仍然复杂严峻,全球疫情仍在扩散蔓延,国内经济稳定复苏还面临不少挑战,洪涝干旱与病虫害交织叠加,对粮食和生猪生产、鲜活农产品稳定供应、农民工就业增收、农产品贸易等影响值得关注。

  据介绍,下一步,农业农村部将全力以赴抓好防灾救灾工作,及时发布预警信息,落实各项防灾减灾措施,加强秋粮中后期田管和病虫害防控,努力实现抗灾夺丰收;坚定不移抓好生猪生产,加强非洲猪瘟疫情防控,巩固生猪生产恢复好势头;大力发展现代种养业,持续推进休闲农业复业复市,拓展返乡留乡农民工就业空间;加强供需形势研判,多措并举保障大豆稳定供应,促进优势农产品出口;统筹推进农业农村各项重点工作,巩固农业农村经济发展好形势。(乔金亮)

【编辑:苏亦瑜】

  中新网8月19日电 由李莅樱任总制片人,郭靖宇任总编剧,柏杉任总导演、刘方任导演,赵文卓领衔主演,毛林林、释小龙、王之一主演的《大侠霍元甲》19日在爱奇艺收官。开播至今,《大侠霍元甲》凭借立体生动的人物形象,备受网友欢迎。

剧照

  《大侠霍元甲》从昨日精武门对战阿部道馆开始,便开启了打戏盛宴。与日本道馆的擂台赛,经过霍元甲的精心排兵布阵,刘振声、许大有、沙狼、陈真纷纷上场,霍元甲更是“拳”“刀”“枪”三轮上阵,最后以精武门完胜结束。

  对于拍摄这部剧的原因,总导演柏杉表示,自己也是霍元甲的铁杆粉丝。他提到,自己的拍摄想法是以国家情怀为核,以史实为依托,通过武术来表现,三点互相支撑,树立了《大侠霍元甲》的独特性。

  因此,柏杉在演员的选择上,涉及武打戏份的角色都尽量选择能“打”的演员,无论是赵文卓、释小龙,还是年过七旬的高雄和霍元甲的一众徒弟,拍摄中都少用替身,还原武术的原汁原味。

【编辑:苏亦瑜】

  “苏南地下赌场调查”后续:苏州警方搜查赌场控制18名嫌疑人

  新京报讯(记者 程亚龙 李阳)8月18日晚间,新京报记者从江苏省苏州市公安局了解到,警方今日对昆山、太仓的“地下赌场”涉案人员开展集中抓捕,抓获包括两名主犯在内的涉案人员18名,查获发牌机、筹码、对讲机等大量作案工具。

苏州警方在太仓浏河镇控制2名涉案人员。新京报记者 程亚龙 摄

  8月18日,新京报以“苏南地下赌场调查:设局‘围猎’赌客 有赌场一天敛财400多万”为题,报道了江苏无锡、昆山、太仓的4家地下赌场,这些赌场高达7成的返利,拉拢在澳门工作的叠码仔招揽赌客,而后通过控牌的荷官“包杀”赌客。

  据苏州警方相关工作人员介绍称,该案件当地警方已于报道前开展调查,报道当日苏州市公安局立即行动,在上海、浙江杭州、江西南昌和江苏昆山、太仓等地实施同步抓捕,开设赌场的江西籍男子邓某超、熊某兵2名主犯落网,另有16名涉案人员落网。

  苏州警方称,经初查,邓某超、熊某兵等人通过熟人介绍方式,在苏南和上海、浙江等地招徕赌客,分批至澳门赌场赌博。今年以来,受到疫情影响,赌客无法出境,该团伙便在苏南跨省交界地区,选择偏僻场地开设地下赌场,跨省设点流窜作案。

  7月中旬,邓某超、熊某兵等人将赌场搬至昆山花桥、太仓浏河等地的废弃厂房和空置民房,就近招徕周边省市的赌客聚赌。新京报记者注意到,邓某超系此前带领记者进入无锡、太仓等地下赌场的人员。

警方在太仓浏河镇搜查发现大量赌博工具。新京报记者 李阳 摄

  警方提醒:赌博问题严重危害群众财产安全、败坏社会风气、影响治安秩序。苏州警方始终坚持“露头就打”,保持对涉赌违法犯罪的凌厉攻势,今年以来已先后破获赌博刑事案件285起,依法打击处理违法犯罪人员1241人。在此,警方督促相关涉案违法犯罪人员主动投案自首。

【编辑:房家梁】

图源:彭博社

海外网8月19日电 当地时间8月17日,美国彭博新闻社(Bloomberg)发表题为“中国是从疫情中恢复经济最快国家”的文章指明,中国虽然较早了经历疫情影响带来的经济萧条,但是事实证明,中国是全球经济复苏最快的国家。

全文摘编如下:

在中国,工业驱动使得这个亚洲国家摆脱第一季度的历史性低迷状态,有望成为2020年全球唯一保持增长的主要经济体,彭博社经济学领域专家预测,今年中国经济增速有望达到2.0%。

在完成这个目标的过程中,中国有效遏制住小规模的新冠肺炎疫情,平稳度过了全球范围的需求崩溃期,并且成功保持了市场活跃度。中国的出色表现可以部分归功于民众愿意接受并执行严格的防疫措施,以及全球对于中国出口的需求。随着工厂和销售行业的重新开放,中国7月出口猛增10.4%。

国内数据方面,上周五(8月14日)中国公布的经济表现数据成为强有力的证明。7月份,中国工业增加值同比增长4.8%,增速与6月份持平。从消费来看,7月份中国社会消费品零售总额同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.7%,此外中国上半年固定资产投资同比下降1.6%。

“很大程度上可以说,中国的经济复苏正在步入正轨。”牛津经济研究院高级经济学家胡东安(Tommy Wu)表示:“与世界其他地方一样,中国的财政政策支持主要集中在就业和中小规模企业方面,同时投资正发挥着更大的作用。这就解释了为什么中国经济可以在相对较早阶段就能够加快复苏的步伐,同时站稳脚跟。”

值得一提的是,中国提出以国内大循环作为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局,同时结合外国的技术和资金加以辅助,这与投资主导的经济政策战略相吻合。中国政府正在基础设施上加大投入,特别是在先进技术方面。2020年3.75万亿元规模的地方政府专项债券正在加紧发行,用以支持补短板、惠民生、促消费、扩内需。

摩根士丹利(Morgan Stanley)调查结果显示,中国的酒店空置率已经回归到1月份的水平,国内航班运输量也已经保持到年初90%的水平。中国7月商品零售同比增长0.2%,增速年内首次由负转正。

美国银行大中华区首席经济学家乔虹(Helen Qiao)在接受彭博社采访时表示,虽然相对美国和欧洲的消费者来说,中国的消费者似乎需要更长的时间才能恢复正常的消费,但随着对新冠肺炎疫情的控制,中国民众已经能够从更为安全的公共卫生环境中获益,中国有足够的财政和货币支撑未来经济发展。(海外网 朱惠悦)

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责编:王珊宁、吴倩

  相关新闻:马云:全球化遇上挫折 但全球化的势头不可阻止

  疫情期间,马云公益基金会和阿里巴巴公益基金会向150个国家和地区及世卫组织捐赠物资,用“全球化”的手段,应对“全球化”的疫情。

  从匹配各类标准到通关便捷化,海关为物资搭起绿色通道,也触动了马云更多关于“全球化”的思考。“让天下没有难做的生意”提出二十一年后,在“逆全球化”甚嚣尘上的今天,他依然对“全球化”充满信心吗?

  2020年中国经济“半年报”公布后,央视新闻《相对论》推出十期《部长共话:下半年,这么干!》新媒体访谈,在专访十位部长的基础上,对话相关领域代表人物。8月10日,马云受邀,共话海关与“全球化”下一“关”。

  疫情期间

  最重要的决定?

  ——“每一刻都是艰难。每一刻都充满希望。”

  “《新冠肺炎防治手册》发布后,我们收到来自100多个国家和地区,440多家医院的咨询需求……今天,全球是一场战役。One World, One Fight!”

  “呼吸机现在非常关键……用最快的速度(把它们)送到医疗资源紧缺的一线医院。One World, One Fight!”

  “在向150个国家和地区捐赠应急抗疫物资后,今天我们向世卫组织捐赠1亿个医用口罩……我们必须用更快的速度、更好的合作、更强大的信心来战胜这一切挑战。One World, One Fight!”

  “One World, One Fight!”疫情期间,马云的微博常以这句话作结尾。

  记者:疫情期间,为解决物资问题,听说您晚上11点还在打电话求助。最难的时刻和最重要的决定,分别是什么?

  马云:每一刻都很难,因为时间就是生命;每一刻又都充满希望。我跟大家讲,口罩、防护服,这不仅是医疗物资,这是希望。

  最重要的决定,想想还是挺有挑战性的。一些国家,可能我们以前并不了解,甚至国与国之间有一些麻烦。要不要捐助这些国家,对我来说,是个艰难的决定。有人可能会说,国内问题也很大,为什么要捐助国外?

  那时我做的决定是,灾难面前,没有政治、民族、国家之别;生命对所有国家而言,都是至高无上;我们都要捐助,搜集到多少就捐多少。

  我很高兴,得到了同事、朋友、家人及各个部门如海关、市场监管总局等的配合。有时不仅仅是善意、善心,而是善能、善力——要聚集大家的力量,事情才能做成。

  记者:从“逆全球化”到疫情下的协同合作,未来的“全球化”,应汲取哪些经验?

  马云:乐观地看待这个世界。每一次挑战都是人类进步的开始。

  中新社华盛顿8月18日电 (记者 沙晗汀)美国民主党全国代表大会当地时间18日晚以“线上”方式正式提名前副总统拜登为民主党总统候选人。

资料图:美国民主党总统竞选人拜登。中新社记者 陈孟统 摄

  受新冠肺炎疫情影响,此次民主党大会几乎完全通过“线上”方式进行。不同于以往大会各州代表汇聚投票,此次提名总统候选人的唱票环节也通过远程直播进行。

  在唱票环节中,各州代表按照字母顺序依次通过视频方式出现,从阿拉巴马的埃德蒙·佩特斯大桥到夏威夷的海滩再到蒙大拿的农场,各州特色和风貌依次展现,来自不同种族、不同行业的代表纷纷向拜登表示支持,称其为“下一任美国总统”。值得一提的是,拜登此前最强劲的竞争对手佛蒙特州参议员桑德斯也出现在佛蒙特州代表的视频中,对拜登给予了支持。

  最终,拜登共获得3558个全国代表席位,远超获得提名必需的2374个席位,正式成为民主党总统候选人。

  拜登也首次在本次民主党大会直播中出现。他向所有人表示感谢,并表示“周四见”。按照日程,拜登将于20日正式接受提名并发表讲话。

  在当晚的直播中,两位前总统卡特、克林顿,两位前国务卿鲍威尔、克里等,以及拜登夫人吉尔·拜登从不同角度讲述了他们所认识的拜登。

  卡特说,他与拜登相识数十年,拜登是一位“忠诚且热心的朋友”,“他懂得诚实和尊严对于决策的重要性。他是美国目前正需要的人。”

  克林顿在发言中对特朗普政府抗疫表现表示强烈不满,称当前的白宫是“混乱风暴中心”。对于拜登,克林顿称其“有行动力、值得信赖、可以做好事情”,他相信拜登可以“将美国重新建设好”。

  当晚“最感性”环节来自拜登夫人吉尔·拜登。她讲述了拜登年轻时失去妻子和女儿成为单亲爸爸,又在72岁失去另一个儿子的经历,称其“经历过苦难,是最有同理心的人”,“他懂得如何带领大家走出困境,他可以让大家团结起来,共同前行。”

  据美媒分析认为,目前两日的民主党大会表明拜登已得到民主党“元老”全力支持,但如何获得年轻群体的选票将是拜登团队必须面对的问题。

  此次民主党大会为期4天,将于20日结束。作为史上首次以“线上”方式举行的民主党大会,据统计共有1870万人次通过电视收看了大会第一晚的直播,低于4年前2600万人次的收看记录。(完)

【编辑:王祎】

  中新网8月19日电 据“健康浙江”微信公众号消息,8月18日0-24时,浙江省新增确诊病例2例(均为之前境外输入的无症状感染者转确诊),已排查密切接触者均已实施集中隔离。截至18日24时,累计报告确诊病例1277例(境外输入病例58例)。

【编辑:陈海峰】