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  高盛目前首次覆盖宝龙商业(09909),予以目标价31港元,授予“买入”评级。

  高盛发表研究报告表示,宝龙商业拥有全方面的零售物业管理服务模式,相信公司能够在商场整合中获益,不论通过专注于轻资产投资整合或实施潜在并购建立区域影响力,同时宝龙物业的母公司正在加速规模扩张,为上市后资金储备积极铺垫。

  高盛指出,虽然公司面临市场分散和业务的波动性更大,但与以住宅为中心的物业管理的同行业相比,高盛认为公司享有更好的项目渠道,更好的定价模式以及更大的增值服务收入贡献,从而有助于公司获得更高的盈利能力。

  高盛表示,宝龙商业股价表现在去年12月上市下跌之后有所回升,现价较同行业存在约20%的折让,由于公司的零售物业管理业务波动性较高,但是该项风险因素已充分在股价上反映,但市场可能忽略了公司较高的增长前景和出色的盈利能力。

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责任编辑:李双双

  8月20日消息,漳泽电力(000767)晚间披露半年报,上半年,公司实现营业收入53.67亿元,比去年同期减少8.06%;净利润1.15亿元,同比增长208.86%;基本每股收益0.0375元。

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责任编辑:逯文云

  8月20日,贝壳找房发布《2020新一线城市居住报告》(以下简称“报告”)。报告中贝壳研究院对包括15个新一线城市进行研究,从购房成本、购房者画像、楼盘特征、社区品质等多个维度进行对比,为新一线城市居住基本情况及突出差异进行了分析。

  此次选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析,报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城,对居住核心指标进行指数化分析研究。

  报告发现,新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大;城市居住画像上,在30岁-35岁成为主流购房人群,合租群体的租住面积集中在15-20平米。在新一线城市中,物业费广东、成渝领跑全国;天津楼盘房龄最老、重庆30层以上楼盘最多,而武汉“地铁房”覆盖率15城最高。

  新一线城市居住自由PK,这个城市脱颖而出

  综合了城市房价与房租水平、城市收入水平,报告将研究重点聚焦在“居住自由”上。

  贝壳研究院对38个主要城市居住自由度量化分析,发现新一线城市的居住成本相对于城市收入水平要比一线城市低很多,居住自由度更大,这让不少想尽早安家的“漂一族”青年有了出口。

  38个城市中,长沙虽然区位优势没有沿海城市强,但无论是租房还是买房,相对于城市人均收入而言,负担和全国其他城市相比都较低,在15个新一城城市中脱颖而出。而新一线城市杭州、南京,虽然人均收入相对可观,但房价、房租也相对高企,居住自由相对受限。

  购房、租房交易活跃程度,集中反映居住流动性指数上。新一线城市中,成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑,西安与南京以60份的水平紧随其后,活跃度最低佛山、沈阳、长沙,交易活跃度仅有成都的三分之一。

  值得一提的是,流动性指标上,38城中除了满分的深圳,位居第二的成都在远超越北京、上海,成为交易活跃的重要城市。

  而楼市交易中,有很大一部分是改善性换房需求。“换房前要攒够40万”。此次报告显示,杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万左右,相对京沪动辄超过100万开销而言,大多数新一线城市维持在20万—40万元水平。

  同样,在物业服务水平对比上,从城市来看,东莞、佛山、重庆、成都等物业费平均水平排名靠前,TOP10排名中新一线占了6个。其中,深圳以2.8元/平米/月排在38城首位,这相当于100平米的房子一年要3360元。19个一线、新一线城市,品质物业(物业费超过2元/月/平米)管理小区平均占比34.47%,高端物业(物业费超过4元/月/平米)平均占比6.12%。

  买房租房,你在哪个阶段?

  第一次买房你多少岁?面对这个问题,城市人群购房年龄是个重要参照指标。此次报告发现,无论是一线、新一线还是二线,主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。

  三十而立,购房置业。新一线15城中,合肥30岁平均年龄最年轻,这一水平在38个主要城市也是最低的;而天津以平均35岁的购房年龄在15城排行第一。值得关注的是,厦门与哈尔滨两个城市平均购房年龄也达到35岁,超过京沪34岁、深圳33岁平均水平。

  另外,租房拖不拖后腿,用“租住面积”衡量最合适。此次在租房者居住描述上,报告重点分析了“合租面积”。在9个新一线城市中,武汉合租面积与北京水平相当,平均以14.7平米在新一线城市中最小;而“多出一张床”的西安以21平米排名新一线第一。

  值得一提的是,贝壳研究院对比38城数据发现,深圳合租面积比北京还要小2平米,以12平米平均居住空间“住得最挤”;同样,在合租房中“超小房间”统计上,深圳以6平米合租面积在14城中排名靠后。

  如果在一线和新一线生活的你,在30岁左右能买套房,或是租个15-20平米房子,在居住上,便已经领先很多人了。

  给新一线楼盘画个像

  除了从购买力及用户画像上描述,为了科学客观描述楼城市盘状况,报告还从楼龄,高层、地铁房覆盖等宏观角度描述楼盘及社区状态。

  存量房时代,房龄对价格影响越发显著。分城市看,2020年上半年成交小区中,天津高楼龄小区占比摇摇领先,所有售出的房子中,20年以上的房子销售占比将近六成。相比房龄“最年轻”东莞,20年以上的房子销售占比不足2.5%。

  在地铁房的覆盖上,武汉、重庆、成都领跑新一线。在武汉10套房子中有4套是交通便利的“地铁房”,地铁房社区覆盖度上,武汉甚至超过了地铁网络北京。相对来说,广东的佛山与东莞地铁房覆盖在新一线最低,仅有一成左右居民社区能享受到地铁的便利。

  从层高大于30层楼栋来看,重庆高楼层小区数量占比位列新一线TOP1。“立体的山城”3700多个社区中有1600个社区是30层以上,重庆以42%高层建筑占比位居所有城市首位。而38个城市中北京住得“最矮”,5300个小区中只有154个超过了30层。

  同样,楼盘名字不仅是个地理标识,蕴藏着居住生活无尽想象。在社区名称上,“XX花园”成为新一线城市楼盘命名的高频热词,15个城市中有12个是“花园”排在第一位。而家园、国际、新村、广场也被广泛使用。

【编辑:李季】

  澳洲航空周四发布财报称,截至6月底的上财年净亏损19.64亿澳元(约合14.1亿美元),是公司历史上最大年度亏损之一,基本税前盈利为1.24亿澳元,好于市场预期。

  该公司表示,由于各州边界关闭严重影响国内航空市场复苏,加上国际旅行的停滞,预计本财年将严重亏损。

  该公司CEO艾伦-乔伊斯(Alan Joyce),当前经营环境是公司100年历史上最糟糕的,在各州何时可以开放边界的问题上,澳大利亚急需一个全国性的框架,以提振国内飞行。

  他说,在疫苗被广泛分发之前,大部分国际飞行不太可能恢复,预计要等到2021年中期或后期。

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责任编辑:于健 SF069

  北京三部门发出倡议

  制止餐饮浪费 践行光盘行动

  本报讯(记者 王薇) 餐饮企业主动提醒食客理性消费,适量点餐;员工单位食堂就餐按需取餐、勤拿少取。北京青年报记者从首都文明委获悉,全市将开展“制止餐饮浪费践行光盘行动”专项宣传引导活动。8月18日,首都文明办、市商务局、市文化和旅游局共同发出倡议,党政机关、餐饮企业、单位食堂和每个家庭立即行动起来,从现在做起,自觉践行文明、健康、绿色、节约的生活方式,制止餐饮浪费,践行光盘行动。

  三部门倡议,党政机关要争做厉行节约的引领者,严格执行公务接待制度,贯彻落实各项节约措施,坚决杜绝铺张浪费现象的发生。餐饮企业加强行业自律,主动提醒顾客摒弃“好面子、讲排场”的陋习,做到理性消费,适量点餐,尽量减少宴席和自助餐的浪费。提供合理分量饭菜,减少大份菜品,提倡供应“半份菜”。推行使用公筷公勺和分餐制,为打包剩余食品提供便利。

  单位食堂要建立剩余菜品处理利用机制,减少批量型浪费。要引导就餐人员按需取餐、勤拿少取、“人走盘光”。家庭要争做光盘行动的践行者。希望每个家庭都能按需采购食材,注重膳食均衡,合理搭配菜品。

  倡议书全文

  “成由勤俭败由奢”。为贯彻落实习近平总书记对于坚决制止餐饮浪费行为作出的重要批示精神,弘扬中华民族勤俭节约的优秀传统,在全社会营造浪费可耻、节约为荣的氛围,首都文明委决定,将在全市开展“制止餐饮浪费践行光盘行动”专项宣传引导活动,热切期待社会各界和市民朋友的关注、支持和参与。在此,我们发出如下倡议:

  党政机关要争做厉行节约的引领者。艰苦奋斗、勤俭节约是我们党的优良作风,是党政机关清廉形象的重要体现。希望全市各级党政机关积极响应、率先行动,发挥示范引领作用。严格执行公务接待制度,贯彻落实各项节约措施,坚决杜绝铺张浪费现象的发生。

  餐饮企业要争做抵制浪费的推动者。随着人民生活水平的日益提高,外出就餐已经成为一种生活常态,但浪费现象仍十分严重。希望餐饮企业加强行业自律,主动提醒顾客摒弃“好面子、讲排场”的陋习,做到“会数而礼勤,物薄而情厚”,理性消费,适量点餐,尽量减少宴席和自助餐的浪费。提供合理分量饭菜,减少大份菜品,提倡供应“半份菜”。推行使用公筷公勺和分餐制,为打包剩余食品提供便利。

  单位食堂要争做珍惜粮食的带动者。为做好员工后勤生活服务保障,多数机关、企业、高校都设置了单位食堂,而且基本实行自助餐,但剩菜剩饭现象非常普遍。希望单位食堂引导就餐人员按需取餐、勤拿少取、“人走盘光”。认真做好人员用餐数量、口味需求调查,从源头上科学定量核算食材,按需制作,避免供大于求。建立剩余菜品处理利用机制,减少批量型浪费。

  每个家庭要争做光盘行动的践行者。家庭是构成社会最基本的单元,担负着推动形成良好社会风尚的重要职责。希望每个家庭都能按需采购食材,注重膳食均衡,合理搭配菜品。发挥“小手拉大手”的效应,不剩饭、不剩菜,讲究用餐礼仪,养成文明用餐习惯。

  “一粥一饭当思来之不易”。“光盘行动”看似小事,却承载着中华民族尊重劳动、勤俭节约的传统美德,是社会文明的重要体现。让我们立即行动起来,从我做起,从现在做起,自觉践行文明、健康、绿色、节约的生活方式,为建设城市文明形象、社会道德风尚、市民文明素质的首善之区做出应有的贡献。

【编辑:房家梁】

  我学者发现太阳磁通量绳内部的磁场重联

  科技日报合肥8月18日电 (记者吴长锋)记者18日从中国科学技术大学获悉,该校中科院近地空间环境重点实验室陆全明、王荣生研究团队,和北京航空航天大学的符慧山教授合作,在磁场重联的磁能耗散研究领域取得重要进展。他们利用MMS(磁层多尺度)卫星高分辨率观测资料,首次发现在磁场重联产生的磁通量绳内部丝状电流中,可发生次级重联并导致磁能的快速耗散。相关结果日前在线发表在《自然通讯》上。

  磁场重联是一种基本的等离子体物理过程。磁场重联过程中,磁自由能被快速地释放而转化为等离子体动能和热能,并伴随着磁场拓扑结构的显著改变。磁场重联是太阳耀斑、日冕物质抛射、磁层亚暴等爆发性空间天气事件的起因。由于撕裂模不稳定性,大尺度电流片会破碎形成大量螺旋形磁结构——磁通量绳。磁通量绳之间的相互作用使得整个重联区域呈湍动态,能量从大尺度输运到小尺度,最终至动力学尺度。此外,这些磁通量绳(即相干结构)和电子加速及快重联率密切相关。

  考虑到电流片中大量的磁通量绳,这些磁通量绳携带着可观的磁自由能。利用高时间分辨率高精度的卫星数据,该研究团队首次发现磁通量绳内部的小尺度电流片会进一步发生不稳定而破碎成丝状电流,丝状电流内部可以触发次级磁场重联,快速地耗散磁能。由于磁场重联过程中、电流片中会生成大量磁通量绳,由磁通量绳内部的次级磁场重联产生的耗散,可能在整个磁场重联过程中将占据重要位置。

【编辑:陈海峰】

  经济日报北京8月18日讯 农业农村部今天公布了7月份农业农村经济运行的主要数据。今年以来,各地全力做好防灾减灾救灾工作,突出抓好早稻抢收和中晚稻抢插,持续推进生猪生产恢复,努力保障“菜篮子”产品稳产保供,统筹抓好农业农村各项工作,农业农村经济运行总体良好。农业农村部发展规划司有关负责人分析指出,农业农村经济克服了新冠肺炎疫情和洪涝灾害等影响,延续向好态势,主要表现在5个方面。

  早稻预计增产。早稻基本收获完毕,据农业农村部水稻专家指导组田间调查,今年早稻亩穗数和穗粒数增加,结实率和千粒重受前期洪涝灾害影响下降,由于面积增加较多,总产有望增加。

  秋粮作物长势较好。东北玉米大部分处于吐丝至灌浆期,大豆处于结荚期,水稻处于齐穗至扬花期,长势总体好于上年。黄淮海地区玉米大部分处于大喇叭口期至抽雄吐丝期,长势正常。洪涝灾害对中晚稻生产影响总体有限;双季晚稻抢插抢栽加快推进,目前已完成九成以上。

  生猪生产恢复势头持续向好。7月份能繁母猪存栏环比增长4.0%,连续10个月环比增长,同比增长20.3%;生猪存栏环比增长4.8%,连续6个月环比增长,同比增长13.1%。蔬菜、水果、肉牛肉羊、家禽、水产品生产保持平稳。

  涉农企业运行良好。7月份国家级农业产业化重点龙头企业采购经理人指数(PMI)为52.1%,连续5个月保持在荣枯线以上,高出制造业1个百分点。农产品电子商务快速发展,前7个月农产品网上零售额保持两位数增长。

  农业投资继续保持回升态势。前7个月,地方政府专项债用于农业农村规模超过900亿元,高标准农田、农产品仓储保鲜冷链物流设施等加快建设。第一产业固定资产投资达到9806亿元,同比增长7.7%,连续2个月正增长,其中畜牧业投资同比增长59.2%。

  该负责人表示,目前农业农村经济发展面临的内外部环境仍然复杂严峻,全球疫情仍在扩散蔓延,国内经济稳定复苏还面临不少挑战,洪涝干旱与病虫害交织叠加,对粮食和生猪生产、鲜活农产品稳定供应、农民工就业增收、农产品贸易等影响值得关注。

  据介绍,下一步,农业农村部将全力以赴抓好防灾救灾工作,及时发布预警信息,落实各项防灾减灾措施,加强秋粮中后期田管和病虫害防控,努力实现抗灾夺丰收;坚定不移抓好生猪生产,加强非洲猪瘟疫情防控,巩固生猪生产恢复好势头;大力发展现代种养业,持续推进休闲农业复业复市,拓展返乡留乡农民工就业空间;加强供需形势研判,多措并举保障大豆稳定供应,促进优势农产品出口;统筹推进农业农村各项重点工作,巩固农业农村经济发展好形势。(乔金亮)

【编辑:苏亦瑜】

  中新网长治8月19日电 题:“土专家”扎根果园42年 年近七旬仍下地指导果农

  作者 李庭耀 张良

  19日一大早,67岁的秦保兴照常来到自家果园里走走看看,待露水散去后,开始做起果树嫁接工作。扎根果园42年,秦保兴积累了大量果树种植经验,成为十里八乡果农心目中的“土专家”,如今年近七旬的他仍坚持下地指导周边果农。

  秦保兴是山西省长治市上党区苏店镇看寺村村民,他告诉记者,从小他们村就有七八十亩果园,种着桃树、梨树和苹果树。经常在果园玩,使他对果树种植产生了浓厚兴趣。1970年,秦保兴考入一所中等专业学校,学习林业专业。毕业后,他外出工作了几年,又回到家乡管理村里的近80亩果园。

  回到家乡,秦保兴除了管理果园,还一直进行果树种植方面的研究与推广,用自己的知识和经验为周边果农提供帮助,解决他们在种植中遇到的病虫等问题。1993年,秦保兴承包了村西的20亩丘陵荒地,自己搞起了果树种植。

  “仅有理论知识还不够,把理论与实践相结合,果树种植研究工作才能有所突破。”秦保兴说,上世纪80年代,自己管理的一些苹果树出现了“难缠”的腐烂病,他就请教省里、市里的果树专家,按专家的指导反复进行尝试。

除了到田间地头为果农讲解种植知识,秦保兴还会到各个乡镇进行讲座。 程楠 摄

  秦保兴发现苹果树腐烂病很难根除,在种植实践中确立了“预防为主”的想法,反复尝试,合理浇水、施肥、疏花疏果,终于找到了较为有效的预防苹果腐烂病的方法。秦保兴随即在周边十几个村推广自己的方法,十里八乡的果农都到他的果园“取经”。

  2015年,秦保兴将自己的果园改建为苗圃,除了种植果树,还种起了绿化树种,有十几位村民在他的苗圃打工,在家门口有了一份稳定收入。如今,秦保兴的儿子和儿媳也加入了果树种植的行列。

  上党区农业农村局果桑站站长宋朝霞告诉记者,2018年以来,上党区调整优化农业产业结构,全区果树种植面积从不足5000亩发展到如今的近3万亩。这一过程中,秦保兴热心果树种植管理技术的推广,以自己的知识和经验帮助周边果农,推广果树新品种、种植新技术,对老果园嫁接换优。

  三年前,上党区北呈乡北和村村民申志刚看到身边种果树的人越来越多,就与同村村民合作,流转200余亩土地种植果树。秦保兴到地头教他们打药、嫁接、支架等果树种植技术。一直到现在,果树出现树叶发黄、虫害较多等问题时,申志刚还会开车把秦保兴接到地里。

  随着农业产业结构调整优化,上党区种植果树的人越来越多。秦保兴告诉记者,除了到田间地头为果农讲解种植知识,他还会到各个乡镇举办讲座。2018年以来,他指导过的果农就有四五百人。

  “果树种植对技术要求比较高,一般人没有这方面的知识。”秦保兴说,作为懂技术又有经验的人,他要尽自己所能给大家传授果树种植技术和经验。(完)

【编辑:黄钰涵】

  原标题:招商局集团原副总裁胡政:40年再出发,深圳港口航运业如何突围?

  来源:21世纪经济报道

  1979年7月8日,深圳蛇口工业区基础工程正式破土动工,成为了中国第一个对外开放的工业区。深圳巨变的历史从蛇口开始,而港口在深圳的发展历程中扮演了重角色。

  在深圳经济特区成立40周年之际,中国(深圳)综合开发研究院以“深圳经济特区四十年:新使命与新探索”为题举办智库圆桌会。该研究院“一带一路”创新发展研究首席专家、招商局集团原副总裁胡政回顾了深圳40年港航业变迁发展。

  这40年间,深圳港航业发生了巨变。1979年,深圳港口货物吞吐量仅有10万吨,而到2019年,这一数字变成了2.58亿吨。集装箱吞吐量2576.91万箱,在全球排名第四。以深圳西部招商局码头和东部盐田港码头为代表,深圳坐拥8个港区,157个码头泊位,万吨级以上泊位76个,国际航线211条。

  港航业为深圳的国际化做出了不可磨灭的贡献,但与此同时,随着深圳产业转型升级,区内企业加速流动,港航货源外溢,国际经济面临百年之大变局,港航业作为深圳最大的传统产业,接下来该如何发展?

  胡政提到了深圳港航业主要面临的两方面挑战。

  其一来自航运中心之争。深圳港航业始终定位要做国际航运中心,但在2019年新华-波罗的海国际航运中心排名中,深圳只排在第22位。上海、广州、天津、大连、青岛、厦门等诸多城市都提出要建设国际性航运中心,这都令深圳港航业在航运中心之争中愈发艰难。

  其二来自粤港澳大湾区内部。香港、深圳、广州三地分别拥有泊位73个、157个、490个。2019年,三地货物吞吐量分别是香港26330万吨,深圳25785万吨,广州60516万吨。从以上数字可以看出,深圳与广州相比运量差距显著,而与香港相比,虽然泊位是其两倍有余,但货运量并不占优。

  广州拥有充足的土地资源,竞争成本占优,装卸费用远低于深圳,具有市场优势。另外在政府的大力支持下,广州在内陆省地建了35个内陆港,延伸腹地,广揽货源。香港则拥有自由港的优势。粤港澳大湾区已经成为新一轮创新发展的新天地,但大湾区内港口密布、区位相近、功能相似,经济腹地高度重叠,深圳港航业定位需要重新思考。

  处在如此局势下的深圳港航业应当如何谋求新的发展?胡政提出了三点建议。

  一是要从长远发展战略高度支持深圳港行业的战略地位。40年改革开放,中国港口已与世界200个国家、600个主要港口建立联系,海运互联互通指数全球第一。2018年深圳出口总额1.63万亿元,连续26年位居内地大中城市第一位。从发展全局的战略性意义上来说,深圳港是深圳建设先行示范区的重要载体,是践行交通强国实践的关键领域,是深圳建设全球海洋中心城市的重要支柱,也是粤港澳大湾区建设的重要抓手。

  二是融入“一带一路”建设。在新冠疫情期间,水路、铁路受影响较小,中欧班列、海铁联运甚至出现了逆势增长,成为稳定的国际供应链通道,中欧班列的战略通道作用正在提升。但在目前,2019年中欧班列开行的8225列中,前10位城市并没有深圳。对于中欧班列的重要性,深圳应当予以高度的重视,这也是融入“一带一路”的具体体现。

  三是拥抱粤港澳大湾区建设,从基础设施互联互通、对外开放、粤港澳合作、科技创新发展“智慧港口”等方面为传统港航业发展注入新动力。

  “我们生存在地球上,四分之三是海水,海水连通着世界,世界再先进不会没有船,也就不会不要港。深圳这座充满活力的城市永远应该有一个印记——港城。”胡政说。

  (作者:张艺璇,王帆 编辑:钟映佳)

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责任编辑:张玫

  8月19日消息,和邦生物晚间公告,公司所在地四川省乐山市五通桥区于8月18日遭遇洪水灾害,洪水进入公司厂区,厂区洪水水位较深。公司已经启动防汛应急预案,公司主要负责人亲临现场指导防汛和应急处置工作。截止目前,公司部分生产线已停产。公司预计损失3.5亿元-4.5亿元,预计停产时间不会超过三个月。

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责任编辑:张熠